Správa nemovitostí
Správu nemovitostí chápeme jako dlouhodobou činnost, kdy naší prioritou je zajištění efektivního fungování nemovitosti. Majitelům nemovitostí vždy nabízíme strategii rozvoje objektu, jejímž cílem je dosažení maximálního výnosu z jimi vlastněného objektu. Činnosti při správě nemovitosti dělíme na běžné provozní, starost o ekonomickou stránku nemovitosti, přípravu dlouhodobého rozvoje nemovitosti a v neposlední řadě zajištění právní podpory při správě objektu. Zajišťujeme tak veškerou agendu pro dlouhodobý rozvoj nemovitosti.
Provoz nemovitosti
- zajištění služeb spojených s užíváním bytů a nebytových prostor (úklid domu a chodníku, péče o zahradu, el.energie, plyn, voda, teplo, TUV, odvoz odpadu, výtahy, komíny, popř. dalších služeb na základě přání majitele nemovitosti)
- zajištění drobných oprav a údržby nemovitosti
- vedení evidence nemovitosti a jejich částí
Ekonomika nemovitosti
- evidence nájemců bytových a nebytových prostor
- jednání se současnými nájemci, vyhledávání nových
- odvádění nájemného na speciální účet vedený na jméno majitele nemovitosti
- roční vyúčtování služeb
- kontrola placení nájemného
- vedení účetnictví nemovitosti
Rozvoj nemovitosti
- dlouhodobý plán oprav a rekonstrukcí
- příprava studie rozvoje objektu včetně ekonomické analýzy
- využití plného potenciálu objektu
Právní činnost
- vypracování nájemních smluv
- zastupování zájmů vlastníka týkajících se spravovaného majetku
- právní poradenství
Každý projekt má dostat šanci na úspěšné dokončení.